目前一般住家因為貸款的原因而投保住宅火災地震基本保險的比率已超過34%，但是這張保單仍有很多不足之處，譬如：
1、部分損失(Partial Loss)不賠，因為地震費率精算的問題，怕一般民眾的負擔過高，所以只賠償全損(Total Loss)，但是真正地震發生時大多數是部分損失的狀態，所以部分損失不賠不只是賠償得不完全也可能讓一般民眾對這張保單失去信心。
2、全損有賠償限額，目前保險金額為新臺幣一百五十萬元，幾乎是低於絕大多數的房屋重建價值，保障遠遠不足。
3、動產己能部分理賠，也就是火災的部分，動產之保險金額為建築物保險金額之百分之三十，最高以新臺幣六十萬元為限。但是地震仍只賠償建築物。
4、災損過大將減額賠償，依目前住宅火災地震基本保險單條款67條規定：同一次地震事故發生致全國合計應賠付之保險損失總額超過主管機關所訂危險分散機制之承擔總限額時，保險公司按該危險分散機制之承擔總限額對全國合計應賠付之保險損失總額之比例給付被保險人。
5、其他會造成房宅及其動產損壞之事故的保障，譬如說颱風、洪水、龍捲風、海嘯、土石流等各種天災。所以目前的這張保單仍然不是保障人民最重要的房宅財產的最佳保障。