所謂IPI 係IPIT 簡化而來，IPIT係向貸款購屋的一種還款模式，其包括 Interest, Principal, Insurance , Taxes,也就是利息、本金、保險與稅，換句話講，向銀行貸款之後每個月要償還銀行的金額依據精算必須包括本金、利息、稅與保險，本金與利息理所當然必須分期償還，至於房屋稅若忘記繳交可能影響銀行債權 ，至於保險則係銀行為保護貸款房屋而要求必須投保居家或住宅綜合保險，所以每月(季)貸款償還銀行時就會包含本金、利息、稅與保險四個部分，此即IPIT。

而我國銀行住宅貸款的還款部分通常只包括本金與利息兩部分，至於房屋稅的部分並不會影響銀行的債權，所以也不需要特別考量，但是保險的部分卻有討論的空間。正如前述，目前住宅的保險多為住宅火災地震基本保險，這張保單的投保率因為貸款的要求已經突破34%，但同時這張保單的保障並不夠周延，所以對貸款民眾的保障不足之外也代表對貸款銀行的債權保障也是不足的，所以如果可以改為居家綜合保險，則銀行跟貸款戶的保障都會比較完整，但是同時會產生一個問題就是保險費的負擔會比較高，現在如果可以採取與IPI的制度，一年的保費可以分散為12個月來繳納，每個月的負擔就只幾百元，而且與本金利息一起繳納，不會感覺到保費的負擔，或為解決的方式。

台灣是天災的重災區，每一次的災難之後都有一堆的檢討，但是最後大都束之高閣，其實政府不一定要花這麼多的救災成本而獲得稀稀疏疏的掌聲，對於最容易面對天災人禍侵襲的住宅，只要政府設計好能自動啟動的制度，他就能發揮應該的功能去彌補一般人民的損失，這就是保險制度，其中對於住宅的保障最為完善的就是居家綜合保險，而這項保險在推廣的時候卻往往會遇到各種障礙，要排除這些障礙，首先必須立法改變目前居家或住宅綜合保險的保險費支出可以列為每年申報所得稅的申報扣除額之一，金額的限制不需要像壽險與社會保險的NT24000這麼高，或許萬元左右即已足夠，那麼一般民眾投保的意願一定會大幅增加，另外銀行可以改採IPI的制度把貸款戶保險費的支出跟本金利息的償還綁在一起，那麼目前投保住宅地震基本保險的貸款戶就可在比較沒有負擔的情況下將保險升級到比較周延的保障，同時銀行的債權也可以得到相對的保護，接下來就是執行的保險公司可以不計利益的去推廣再加上政府的鼓勵與宣導，或許住宅家財全民保障的時刻就能夠早日到來。

據研究顯示，未來的天災發生的頻率無庸置疑的將更無法預測，至於嚴重性也必然會迭創新高，所以最可能出現的情況就是可能十年不出事，一出事就很嚴重，也因此天災的保費與再保費將會出現時升時降的情況，此際對企業來說，天災所造成的影響將更為巨大，也更為難以預測，所以天災保險的規劃與風險管理策略就會愈形重要。

而對保險公司而言，因為天威(天災威力)難測，所以造成大虧損的機會將大為提高，因此包括保險經營理論的傳統觀念就必須重新檢視，譬如最大可能損失(MPL)的定義就會遭到重新規範，另外對於天災預測與損防的技術都有再研究的空間，至於準備金與再保險的規劃也都有必要再進一步研究，否則，未來產險公司倒閉的機會勢必將大為增加。

所謂公共意外責任保險，基本上是承保因為企業或組織或主辦活動的單位員工的行為或設備的問題而造成顧客、來賓或其他人受到損害而加以賠償的責任保險。譬如說經營餐廳的生意，如果因為員工端湯給客人時不小心跌倒，將滾燙的湯汁倒在客人身上造成客人燙傷，此時包括客人的醫療費用與沾污的衣物清理或換新費用，都是公共意外保險理賠的範圍，除了員工行為之外，如果是企業的設施保養維修不當而造成他人受有損害也是公共意外責任保險的保障範圍。

近年來公共意外保險已經是眾所周知的保險之一了，除了一些包括八大行業、部份特殊或一定面積以上的一些公共場所，已經被明文規定必須強制投保公共意外責任保險之外，一些沒有被強制投保的公司行號、企業社團、公共場所或者一些活動，多會考慮規劃公共意外保險，但是每次發生重大公共安全意外，媒體、政府、業者、保險業就又會吵上一陣子，雖然檢討了半天之後多少還是會有一些改善，像多年前發生了衛爾康西餐廳大火事件，保單原在必須被保險人疏忽或設備欠當才能理賠的規定，為免釐清責任曠日費時，已將疏忽或欠當的字眼刪除，來擴大保障無辜受害人的原意，但整體而言在強制投保公共意外保險的規定上，仍有許多值得討論與改善之處。

為了社會公平原則並基於社會政策目的，稅法上也會有給予稅捐優惠的情形。此類稅捐優惠措施，通常應當考慮到需要原則、功績原則以及公共利益原則，尤其在解釋適用此類稅法上社會目的時，更應該如此考量 。

一、需要原則

所謂需要原則乃是考慮經濟上的需要，而給予稅捐優惠。稅法上的優惠補助，如為了促進家庭利益（譬如鼓勵結婚及生育）而給予稅捐優惠，以實質上促進家庭生活關係；又如為了勞資雙方之地位平衡，而對於勞工之所得給予稅捐優惠，也是增進公共利益之手段，這些都是屬於需要原則之表現。

二、功績原則

功績原則乃是對於增進公共利益之特定行為，給予酬謝的優惠。例如對於公益慈善捐助或獎勵其投資在經濟弱勢之領域或環境保護的措施或對文化歷史建築之保護，而給予稅捐優惠，此即功績原則。

三、公益原則

公益原則亦即一般的公共利益原則，有關稅捐優惠之規定，通常必須有有關增進公共利益之考量，才能正當化。

從以上三項原則來看，居家綜合保險是在保障一般人民居家最基本的保障，是在保護一般人民面臨各種天災人禍的危害時，可以因為保險金而彌補人民的損失，所以居家綜合保險僅僅是回復損失前的狀態，並不能因而獲利，所以這筆保險費的支出，其實就是考慮家庭的經濟需要也就是符合需要原則，至於其保護一般人民的財產，免於事後政府的救難支出，是否有功績原則的效果，則在從寬認定時也不是不能接受。 繼續閱讀… →

目前市面常銷售的汽車車體損失險分甲、乙、丙式，甲式保障因碰撞、傾覆、火災、閃電、雷擊、爆炸、拋擲物或墜落物與不明車損造成的損失，乙式則保障碰撞、傾覆、火災、閃電、雷擊、爆炸、拋擲物或墜落物，與甲式差在不明車損的保障，丙式則限於車對車碰撞損失險。另外一般而言，在選擇甲、乙、丙等不同的險種時最重要的原則是依據汽車的不同狀況來選擇不同的投保方式，譬如車子越新、車價越高、保養得越好、高級主管用車，應選擇承保範圍比較廣泛的甲式車體損失險；但如果對車子防護能力比較強，如有車庫、司機，則可以選擇乙式或車碰車，至於車子太過老舊（至少五年以上）、價值不高、加上車子本身性質不太怕刮損（如小貨卡），則不需投保車體損失險，綜而言之，投保險種的選擇一定要依據車主自己的特性為準，而不要以保險公司推銷的組合來選擇。